Mit Vertrauen vorwärts

Schnell und sicher die eigene Immobilie verkaufen

Über 35 Jahre engagierte Maklertätigkeit im Einsatz für unsere Kunden, haben die Firma Dobler Immobilien zu einem renommierten Immobilienunternehmen gemacht. Dieses Renommee haben wir uns durch kontinuierlich hochwertige Dienstleistung erarbeitet. Vor allem unsere Zuverlässigkeit und unser Engagement werden von unseren Käufern oder Verkäufern gleichermaßen geschätzt.

Über uns

Wer wirklich etwas bewegen will muss ständig in Bewegung sein – und zwar schneller als alle anderen. Denn nur der Schnellste wird im Ziel die Nase vorn haben. Für gute Immobiliengeschäfte gilt das ganz besonders. Die Einsatzfreude, die Ausdauer, das persönliche Engagement entscheiden häufig über den Erfolg. Aber nicht allein: Auch Kompetenz und Erfahrung wie auch Fairplay und beste Verbindungen machen den Vorsprung aus. Und dazu ein sicheres Gespür für den richtigen Trend. Gerade haben Sie die Philosophie unseres Immobilienbüros kennengelernt. Machen Sie unseren Erfolg zu Ihrem Gewinn.

Immobilienverkauf leicht gemacht

Verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeit damit verbunden ist. Mit uns als Ihrem Makler profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, wie der Beschleunigung der Verkaufsvorgänge.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

Aussagekräftige Exposés: Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie.
Effektives Marketing: Maximale Reichweite durch gezielte Strategien.
Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung: Wir übernehmen die Organisation und Prüfung.
Vorauswahl der Interessenten: Sorgfältige Auswahl passender Bewerber.
Vertragsabwicklung: Komplettes Management aller Vertragsdetails.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen erfordert umfangreiche Vorbereitung und Marktkenntnis. Wir recherchieren objektiv und sind stets über aktuelle Markttendenzen informiert. Der Prozess beinhaltet oft komplexe rechtliche Fragen und spezielle Regelungen wie Sondernutzungsrechte oder Baulasten. Wir unterstützen Sie kompetent im Umgang mit diesen Details.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihre Immobilienziele stressfrei verwirklichen.

Unser Mehrwert für Sie als Vermieter

Mit langjähriger Kompetenz und Erfahrung gewährleisten wir nicht nur Wohnungsübergaben und Mietverträge auf dem neuesten Stand, sondern führen auch eine sorgfältige Bonitätsprüfung durch. Durch gezielte Suche finden wir den passenden Mieter für Ihre Immobilie und sichern Ihnen so eine zuverlässige Vermietung. Vertrauen Sie auf uns, um Ihren Vermietungsprozess effizient, professionell und erfolgreich zu gestalten!

Unsere Grundwerte

Sie und Ihre Immobilie stehen im Mittelpunkt.

Stark in der Vermarktung.

Regionale Stärke

Wir ermitteln den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt

Kostenlose Wertermittlung

Ablauf unserer Zusammenarbeit

Phase 1

Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Für die Entscheidungsfindung können u. U. ein 360-Grad-Rundgang oder ein Video sinnvoll sein, dies wird von einer externen Produktionsfirma angefertig und in alle Socialen Medien vermarktet. Ihnen entstehen dabei keinerlei kosten.

Phase 2

Im nächsten Schritt muss der potentielle Käufer oder Mieter klären, ob die Lage Ihres Objektes die richtige für ihn ist. Wie nah liegen Arbeitsplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, kulturelle Einrichtungen etc.? Wie sind die Verkehrsanbindungen? Gefällt ihm das soziale Umfeld, die Architektur der umgebenden Bauten etc. Wir empfehlen hier dringend die Gegend zu Fuß zu erkunden. Kommt der Interessent aus einer anderen Stadt, bieten auch Dienste wie Google Maps und Google Streetview passable Möglichkeiten, die Umgebung virtuell zu erkunden.

Phase 3

Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass Erstbesichtigungen als offene Besichtigungen mit mehreren Interessenten sehr gut funktionieren. Meist genügt ein Zeitfenster von 1 bis 1,5 Stunden. Die Anwesenheit anderer potentieller Käufer oder Mieter kann die Entschlussfreude fördern.

Phase 4

Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Meist ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.

Ehrlichkeit und Transparenz

Ehrlichkeit und Transparenz stehen bei uns an oberster Stelle. Diese Werte sind das Fundament unserer Philosophie und prägen unser tägliches Handeln.

Wir versprechen Verkäufern keine unrealistisch hohen Kaufpreise, nur um den Auftrag zu erhalten. Stattdessen geben wir realistische und fundierte Einschätzungen, von denen wir überzeugt sind. Unsere Erfahrung zeigt, dass Ehrlichkeit und Fairness zu zufriedenen Kunden und nachhaltigen Geschäftsbeziehungen führen.

Mündliche Zusagen haben bei uns Gewicht. Wir stehen zu unserem Wort und setzen unsere Versprechen zuverlässig um. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Integrität – Ihr zuverlässiger Partner in der Immobilienbranche.

Kontakt



Adresse

Ostendstraße 159, 90482, Nürnberg



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Unsere Grundwerte